本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以台新銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。

台新銀行理財型房貸除了依照每日最終餘額計算動用利息之外，其綁定的存款帳戶只要每月月底時有存款餘額（正餘額），就跟一般存款帳戶一樣，都會有存款利息。

不一定！新竹房屋貸款有房屋作為擔保品，所以一般不用再提供保證人，但若申請人條件不夠好，也可以找信用及財力條件佳的保人來讓房貸更好通過，並爭取更好的利率和額度。

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由上述表格可以知道，若向銀行申請台北房屋二胎借款，雖然借款利率較低，但審核較為嚴格，可貸額度也較低，反觀民間管道審核寬鬆，可貸額度更高，更適合所有民眾辦理，申辦台北房屋借款民間管道還可享有以下優點。

民眾辦理房貸時，往往會看到固定利率與機動利率，前者利率固定，但無法反映市場現況，且設定期限短；後者則分為一段式、二段式、多段式、混合式固定利率等計算方式，雖會跟著利率政策浮動，但較能貼近市場現況，成為市場主流。

新竹房屋二胎貸款指在房屋已經申請過一次貸款的情況下，再用同一間房屋向另一家機構申請第二筆貸款，這時候貸款機構的抵押權為第二順位，因此房屋二胎也被稱為二順位貸款。